，房间价格常常因淡旺季相差甚大。而住宿行业中的民宿、公寓和精品酒店等非标住宿产品，价格的变动更大。那么问题来了，？这样做的好处和不这样做的坏处是啥？这期大多宿的小编就来给大家科普一下。

　　消费者对价格是极其敏感的。如果民宿定价太高，老板们会面临空房增多订单减少的风险；高价订房的客人也会给设施和服务很高的期望，稍不满足就会打出差评。如果民宿定价太低，短期内可能获得更多订单， 但长远来看利润肯定是减少的；低价招来的客人素质堪忧，可能会给房源带来额外的损耗成本。

　　民宿运营关键是要找到各个房价变化的平衡点，不要太高也不要太低。这不是件容易的事，需要考虑很多因素（如下）。单靠民宿老板的个人经验和精球王会体育官网力，很难完全观察和分析所有因素进行优化定价。那么有没有什么工具能实现智能非人为去优化定价呢？答应是肯定的。

　　动态球王会体育官网定价以大数据为基础，利用算法实时计算和调整价格，对价格做优化，是民宿降本增效的重要方法。那么动态定价算法是如何设置价格的呢？首先，机器学习会根据市场上的供需分析推荐一个基本价格。这个初始价格的设置很重要，完成后才可以开始合适的动态变化。好的算法对突发状况能做出灵活敏捷的球王会体育官网反应（比如疫情导致民宿需求的下降/飙升），及时自动追踪到这些数据并进行价格调整，使老板们在民宿经营中获得最大收益。